新盤週末售逾500夥 二手交投受惠升三成

摘要： 上週末新盤銷情暢旺，帶動二手市場回暖。中原地產及美聯物業均錄得10大屋苑13宗成交，按周分別增4宗及2宗。新盤週末共售逾500夥，向隅客迴流二手，刺激交投。

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據地產代理數據，上週末（1月11日至12日）新盤市場銷情暢旺，帶動二手住宅交投回升。中原地產統計的10大二手屋苑錄得13宗成交，較前一週（1月4日至5日）的9宗增加4宗，升幅約44.4%。美聯物業同樣錄得13宗成交，按周增加2宗，升幅約18.2%。兩大代理均指出，新盤市場在週末共售出逾500個單位，部分向隅客（未能成功購入新盤的買家）迴流至二手市場，成為推動二手成交的主要動力。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤定價貼市，加上發展商提供優惠，吸引大量買家，而二手業主議價空間有限，但仍有部分買家轉投二手。美聯物業住宅部行政總裁布少明則認為，二手交投回升反映市場購買力仍在，但需留意一手持續搶客。整體而言，樓市氣氛好轉，但二手市場能否持續回暖仍視乎新盤供應及業主取態。