港鐵小蠔灣項目流標 樓市下行風險增

摘要： 港鐵小蠔灣物業發展項目流標，無收到任何標書。分析指發展商對後市審慎，樓市下行壓力加大。

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港鐵小蠔灣物業發展項目今日（2025年3月28日）截標，港鐵宣佈無收到任何標書，項目流標。該項目位於小蠔灣車廠上蓋，可提供約1900夥住宅單位，市場估值約120億至150億元。港鐵表示將重新審視項目招標條款。分析師認為，發展商對樓市前景悲觀，加上建築成本高企及利率未見回落，導致入標意欲低迷。此為近期第三個流標的港鐵項目，反映樓市下行風險增加。