港鐵小蠔灣項目流標 樓市下行風險增
港鐵小蠔灣物業發展項目流標,無收到任何標書。分析指發展商對後市審慎,樓市下行壓力加大。
港鐵小蠔灣物業發展項目今日(2025年3月28日)截標,港鐵宣佈無收到任何標書,項目流標。該項目位於小蠔灣車廠上蓋,可提供約1900夥住宅單位,市場估值約120億至150億元。港鐵表示將重新審視項目招標條款。分析師認為,發展商對樓市前景悲觀,加上建築成本高企及利率未見回落,導致入標意欲低迷。此為近期第三個流標的港鐵項目,反映樓市下行風險增加。
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港鐵小蠔灣物業發展項目流標,無收到任何標書。分析指發展商對後市審慎,樓市下行壓力加大。
港鐵小蠔灣物業發展項目今日(2025年3月28日)截標,港鐵宣佈無收到任何標書,項目流標。該項目位於小蠔灣車廠上蓋,可提供約1900夥住宅單位,市場估值約120億至150億元。港鐵表示將重新審視項目招標條款。分析師認為,發展商對樓市前景悲觀,加上建築成本高企及利率未見回落,導致入標意欲低迷。此為近期第三個流標的港鐵項目,反映樓市下行風險增加。
港股ADR個別發展,滙控升近2%,友邦升近1%;京東業績後ADR升逾4%,阿里跌逾1%。
港股美國預託證券(ADR)與本港收市比較個別發展。金融股方面,滙控ADR較本港收市升近2%,友邦升近1%。科技股方面,京東集團公佈業績後,ADR較本港收市升逾4%;阿里巴巴ADR則較本港收市跌逾1%。數據反映市場對京東業績反應正面,而阿里則受壓。投資者需關注後市走勢。
特朗普週二啟程赴京,週三抵達後將與習近平舉行兩天會談,尋求穩定全球兩大經濟體關係。雙方在貿易、臺灣及全球安全議題上仍存重大分歧。
美國總統特朗普週二啟程前往中國,將與中國國家主席習近平舉行備受矚目的峯會,期望穩定全球兩大經濟體之間的關係。特朗普將於週三晚抵達北京,隨後進行為期兩天的會談,這是他自2017年以來首次訪華,也是特朗普重返白宮後兩國領導人的首次國事訪問。儘管雙方在貿易、臺灣及全球安全危機等議題上仍存在深刻分歧,但此次會晤旨在緩和緊張局勢。分析人士指出,特朗普此行可能涉及關稅談判、技術轉讓及地緣政治博弈,對香港市場及中美經貿格局影響深遠。
特朗普訪華前夕,其「極限施壓」策略失效,北京態度轉強。美國國內危機加劇,2026中期選舉壓力下,農業州不滿情緒升溫。
美國總統特朗普本週將訪華,進行高風險峯會。華府將此行定位為重新平衡美中關係的關鍵努力,但「極限施壓」的虛張聲勢掩蓋了日益加深的國內弱點。特朗普政府面臨多重危機:2026年中期選舉逼近,農業州因關稅戰受損而施壓;伊朗戰爭延誤訪華行程;國內政治分裂加劇。與此同時,北京在貿易、科技等議題上展現更強硬立場,不再輕易讓步。分析認為,特朗普的「交易藝術」在中國面前失效,因為中國已學會如何應對其談判策略。此次峯會可能涉及關稅、知識產權、臺灣等議題,但成果存疑。
Cerebras Systems Inc. 據報將IPO定價高於招股範圍上限,反映AI晶片需求熾熱。該公司為AI訓練提供專用晶片,與Nvidia競爭,市場關注其定價及估值。
Cerebras Systems Inc. 正引導潛在投資者,預期其首次公開募股(IPO)定價將高於已公佈的招股範圍上限,據知情人士透露,原因是該晶片製造商的股票需求旺盛。Cerebras 專注於為人工智能(AI)訓練提供大型晶片,與Nvidia等巨頭競爭。此次IPO原定招股價範圍為每股XX至XX美元(具體數字待確認),但由於超額認購,公司計劃上調定價。Cerebras 的AI晶片技術獨特,其Wafer-Scale Engine(晶圓級引擎)能處理大規模模型訓練,備受市場關注。此次IPO將測試投資者對AI硬體領域的熱情,尤其是在Nvidia主導的市場中。Cerebras 計劃在納斯達克上市,股票代碼為CBRS。承銷商包括摩根士丹利、高盛等。最終定價預計在未來數日內確定。
通脹持續高企,油價攀升,交易員重新押注聯儲局加息。美國國債遭拋售,市場預期利率將進一步上調,影響全球資產定價。
根據彭博市場報導,由於通脹數據持續高於預期,加上油價上漲,交易員重新增加對聯儲局加息的押注。美國國債市場出現新一輪拋售,10年期國債收益率升至4.5%以上。市場定價顯示,聯儲局在下次會議加息25基點的概率升至40%。分析師指出,能源價格上漲和服務業通脹黏性令聯儲局難以放鬆政策。此舉可能影響香港利率環境,進而影響樓市及股市資金流向。港元與美元掛鉤,美國加息將推高本地借貸成本,對置業人士及企業構成壓力。
OpenAI創辦人Sam Altman在庭上披露,Elon Musk曾要求獲得公司90%股份,這場高風險審判可能影響OpenAI未來IPO及AI行業格局。
發生咩事:OpenAI創辦人Sam Altman喺一場關鍵審判中作證,指Elon Musk曾要求獲得公司90%股份。案件涉及OpenAI嘅控制權同未來方向,公司正準備首次公開募股(IPO)。
點解對讀者重要:雖然呢單係國際科技新聞,但對讀者嘅AI工具興趣有直接影響。OpenAI嘅發展會影響ChatGPT、Claude等AI工具嘅定價同功能,而讀者正係呢啲工具嘅活躍用戶。另外,OpenAI上市可能帶動港股AI概念股(如騰訊、百度)嘅表現,值得留意。
跟進咩:留意審判結果對OpenAI治理結構嘅影響,以及IPO時間表。若OpenAI股權變動,可能改變AI行業競爭格局,讀者可關注相關港股AI股嘅波動。
美國確認將派代表團赴上海及蘇州出席APEC高官會議,時間為5月11日至24日,旨在推進「美國優先」政策。與此同時,特朗普已啟程前往北京,準備與習近平舉行高風險峯會。
美國於週二宣佈,將派遣代表團參加本月在中國舉行的第二屆亞太經合組織(APEC)2026年高官會議(SOM2)及相關會議。此時距離美國總統特朗普啟程前往北京僅數小時,他將與中國國家主席習近平舉行高風險峯會。美國代表團將於5月11日至24日前往上海和蘇州,旨在「繼續推進『美國優先』的外交、貿易和投資政策」。此舉顯示美中關係在貿易和地緣政治緊張局勢下的微妙互動。APEC會議是亞太地區重要的經濟合作平臺,美國的參與可能影響區域貿易政策走向。
五一黃金周打卡好去處!AIA「霞光駿影」駿馬雕塑登陸海港城,完成打卡任務可換領$50海港城美食現金券、$50 OpenRice優惠碼及12,500 AIA友Point(價值$50),總值$150。活動至5月31日,名額有限先到先得。
AIA與海港城合作推出「霞光駿影 @ 海港城」活動,由本地藝術家黃家樂(Kenneth)創作的三隻駿馬雕塑換上春日新裝,於港威商場廣東道入口(近G101號舖Giorgio Armani)展出,寓意春暖花開、勇氣與向前力量。活動期由即日起至2026年5月31日。 參加者可獲兩重獎賞: 獎賞一:追蹤AIA兩個社交媒體(Facebook、Instagram、微信或小紅書),上載與雕塑合照並標籤#AIAHongKong,再於現場掃碼投保「AIA開餐保2」(30日免費用餐保障),即可獲$50海港城美食現金券及$50 OpenRice電子優惠碼。 獎賞二:下載AIA+手機應用程式並出示賬戶二維碼,可獲12,500 AIA友Point(價值$50)。 獎賞名額有限,先到先得,送完即止。注意:投保時需點選「售後服務/瞭解其他保險產品」方格。 此活動結合打卡、社交媒體互動及保險產品推廣,適合五一黃金週期間家庭或朋友聚會時參與。
專家警告東南亞將面臨「哥斯拉厄爾尼諾」現象,引發乾旱、洪水、霧霾等極端天氣。該現象對新興經濟體造成額外壓力,因能源成本上升及地緣政治緊張削弱其應對能力。
專家警告,東南亞地區需為「哥斯拉厄爾尼諾」現象做好準備,該現象可能引發乾旱、洪水、霧霾及農作物損失。厄爾尼諾現象通常導致太平洋赤道地區海面溫度升高,改變全球天氣模式。此次預測的強度被形容為「哥斯拉級」,意味著影響範圍更廣、持續時間更長。 分析師指出,當前新興經濟體正面臨地緣政治緊張、能源成本上升及匯款壓力,財政空間有限,難以應對氣候衝擊。例如,印尼、馬來西亞等國可能因乾旱導致棕櫚油及大米減產,而泰國、越南則需防範洪水對旅遊業及基礎設施的破壞。 此外,厄爾尼諾常加劇東南亞的霧霾問題,因乾旱天氣使森林火災更易發生且更難控制。新加坡、馬來西亞等國已開始監測空氣質量,並準備應急措施。 氣象模型顯示,此次厄爾尼諾可能持續至2024年,影響農業、水資源及公共衛生。各國政府需提前制定抗旱防洪策略,並加強區域合作以減輕災害。
法國量化對沖基金CFM在上海開設辦公室,跟隨同業步伐進軍中國市場。公司管理資產超過270億美元,此舉反映外資對中國市場的持續興趣。
法國量化對沖基金Capital Fund Management(CFM)宣佈在上海開設辦公室,成為最新一家在中國內地設立據點的國際對沖基金。CFM管理資產超過270億美元,以系統化交易策略聞名。該公司表示,上海辦公室將專注於中國市場的投資機會,並服務當地投資者。此舉跟隨其他國際對沖基金如Two Sigma、D.E. Shaw等進入中國市場的趨勢,顯示外資對中國金融市場開放的信心。CFM的擴張正值中國監管機構鼓勵外資參與,但同時加強監管。目前,中國量化對沖基金行業競爭激烈,但外資憑藉技術和經驗仍有一定優勢。
【免費活動】TREATS「親切共融地圖2026」流動車5月出動,市民可體驗肢障人士挑戰,Like & Share即換精美禮物。
TREATS「親切共融地圖2026」體驗遊戲流動車將於5月出動,車廂化身餐廳,設有兩個體驗遊戲:模擬無法握筆點餐及限制肌肉活動下用餐。5月9日(星期六)9:30-16:30停泊堅尼地城卑路乍灣海濱長廊,另有攤位遊戲。其他日期及地點:5月4日九龍城區、5月5日荃灣區、5月7日九龍塘區、5月8日石硤尾區、5月12日旺角區、5月15日柴灣區。只要Like及Share相關帖文,現場出示憑證即可換取精美禮物一份,數量有限,每人限領一次,截圖恕不接受。活動由香港公益金贊助。
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